Habilitación de oficinas entregadas en casco gris
Convertimos espacios sin acondicionar en oficinas listas para operar, cumpliendo con todos los requisitos técnicos y normativos.
En Lima, muchas constructoras entregan oficinas en casco gris (también llamadas en bruto o sin habilitar), lo cual significa que el espacio viene sin divisiones, acabados, servicios sanitarios ni instalaciones eléctricas. En LEPSA te ayudamos a transformar ese espacio vacío en una oficina completamente funcional, segura y certificada por Defensa Civil.
¿Qué es una oficina en casco gris?
Es un local que solo cuenta con la estructura básica: piso sin acabado, paredes sin pintura ni enchapes, instalaciones eléctricas y sanitarias sin terminar. Aunque representa una oportunidad de personalización, también exige una correcta ejecución técnica para cumplir con los requerimientos de funcionamiento, seguridad y habitabilidad.
¿Qué incluye nuestro servicio?
✅ Diseño y ejecución de planos según giro del negocio
✅ División de ambientes y oficinas según normativa
✅ Instalación eléctrica, iluminación y puntos de red
✅ Acondicionamiento de servicios sanitarios y ventilación
✅ Pintura, pisos, señalética, sistema contra incendios
✅ Implementación de rutas de evacuación y puertas de emergencia
✅ Gestión integral del trámite municipal y certificado de Defensa Civil (INDECI)
¿Por qué es clave trabajar con expertos?
✔️ Evitas errores comunes que generan observaciones y retrasos
✔️ Cumples con las exigencias de fiscalización de Defensa Civil
✔️ Obtienes tu licencia de funcionamiento más rápido
✔️ Optimización del diseño para mayor funcionalidad
✔️ Asesoría en selección de materiales y acabados según uso del local
Ideal para:
- Oficinas recién adquiridas en centros empresariales
- Locales en edificios entregados sin acabados
- Sedes nuevas que requieren implementación completa
- Inversionistas que desean alquilar oficinas ya habilitadas
- Startups o empresas que quieren adaptar su propio espacio
En LEPSA no solo acondicionamos tu oficina: garantizamos que quede lista para operar con todos los requisitos legales y técnicos que exige tu municipalidad.
Evita sanciones, ahorra tiempo y obtén resultados profesionales en cada etapa del proyecto.